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Direkt am Bodensee wohnen
Seebrise Mammern
- Wohnen mit Seeblick
- Erdgeschosswohnungen mit eigener grossen Rasenfläche
- Obergeschoss-/Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen
- V-Zug Haushaltsgeräte Linie V2000
- Jede Küche inkl. Steamer
- Jede Attikawohnung inkl. V-Zug Weinkühlschrank
- Bankgeprüfte Verkaufspreise
Direkt am Bodensee wohnen
Seebrise Mammern
- Wohnen mit Seeblick
- Erdgeschosswohnungen mit eigener grossen Rasenfläche
- Obergeschoss-/Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen
- V-Zug Haushaltsgeräte Linie V2000
- Jede Küche inkl. Steamer
- Jede Attikawohnung inkl. V-Zug Weinkühlschrank
- Bankgeprüfte Verkaufspreise
Exklusive Eigentumswohnungen in Mammern am Bodensee
Konzept
Wohnen und geniessen am Bodensee
In Mammern, einem malerischen Ort im Thurgau, entstehen 11 erstklassige Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Design gerecht werden. Die moderne Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung am Bodensee ein.
Jede Wohnung ist grosszügig konzipiert und bietet ab dem 1. Obergeschoss einen Teilblick auf den See.
Grosszügige Terrassen
Grosse Gartenfläche
Moderne Bauweise
Mammern
Unbegrenzte Möglichkeiten
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Ufer des Bodensees sowie vom Bahnhof, was Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Die exklusive Ausrichtung der Wohnungen nach Westen sorgt für optimale Lichtverhältnisse, sodass Sie die Abendsonne in vollen Zügen geniessen können.
Die hochwertigen Materialien und eine luxuriöse Innenausstattung schaffen ein elegantes und behagliches Ambiente. Mit 30 grosszügigen Tiefgaragenplätzen und modernster Ausstattung sind diese Wohnungen ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Erleben Sie aussergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee.
Standort der Immobilien
Lage und Umgebung
Wohnen in der Gemeinde Mammern
- 200m – 3min – zu Fuss
- 53km – 47min – mit dem Auto
- 17km – 19min – mit dem Auto
- 100m – 1min – zu Fuss
- 160m – 2min – zu Fuss
- 350m – 5min – zu Fuss
Ländlich gelegene Eigentumswohnungen
Mammern ist eine malerische Gemeinde am Bodensee mit rund 700 Einwohnern. Diese kleine, lebendige Gemeinde zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft aus und bietet ihren Bewohnern ein familiäres und sicheres Umfeld. In Mammern gibt es eine Primarschule, die direkt vor Ort liegt, während weiterführende Schulen bequem in den nahegelegenen Städten zu erreichen sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht Mammern auch für Familien attraktiv.
Trotz der idyllischen Lage ist Mammern bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine direkte Zugverbindung führt in die grösseren Städte der Umgebung, was Pendeln und Ausflüge einfach und bequem macht. Zusätzlich besteht eine Anbindung an den Schiffsverkehr auf dem Bodensee, der eine reizvolle und entspannte Art der Fortbewegung bietet. Mehrere Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine nahtlose Mobilität.
Die Region um Mammern bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte ansprechen. Der Bodensee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Wanderungen und Velotouren bieten. Auch in den Wintermonaten ermöglicht die nahegelegene Natur ein ruhiges und entspanntes Lebensgefühl, weit weg vom Trubel der Grossstadt.
Die Wohnquartiere in Mammern sind geprägt von gepflegten Häusern und Apartments, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Viele der Wohngebiete bieten einen herrlichen Blick auf den Bodensee und strahlen Ruhe und Geborgenheit aus. Dank der Nähe zur Natur und der freundlichen Atmosphäre bietet Mammern eine hohe Lebensqualität, die besonders bei Naturliebhabern und Familien sehr geschätzt wird. Die ruhige Lage und der Ausblick auf den See machen Mammern zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.
Angebot
Grundrisse und Verkaufspreise
Parkplätze
| Anzahl | Typ | Verkaufpreis in CHF pro Platz |
|---|---|---|
| 30 | Einstellplätze | 36’000.– |
| 3 | Motorradparkplätze | 12’000.– |
| 3 | Besucherparkplätze | – |
Hobbyräume
| Zusatzkeller | Fläche | Verkaufspreis pro Raum in CHF |
|---|---|---|
| 1 | 21.70 m² | Verkauft |
| 2 | 18.50 m² | Verkauft |
| 3 | 18.70 m² | Verkauft |
| 4 | 22.40 m² | Verkauft |
Ausbau
Informationen zu den Eigentumswohnungen
Hochwertige Wohnungen in Mammern
Die Wohnungen im Projekt Seebrise zeichnen sich durch einen hochwertigen Innenausbau aus. Jede Wohnung wird mit einer modernen Designküche ausgestattet, die massgeschneidert und mit den neuesten Geräten von VZug Haushaltsgeräte Linie V2000 versehen ist. Jede Küche hat einen Steamer oder Kombisteamer. In jeder Attikawohnung hat die Küche zusätzlich einen V-Zug Weinkühlschrank bereits im Kaufpreis enthalten. Der Bodenbelag in den Wohnräumen besteht aus edlem Parkett, während in den Nasszellen Keramikplatten zum Einsatz kommen. Alle Wohnräume sind mit dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern mit Aluschale ausgestattet, um sowohl den Schallschutz als auch die Wärmedämmung zu optimieren. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach sowie der Grundanschluss für die Elektro Mobility in der Tiefgarage sind ebenfalls bereits integriert.
Ausstattung
Weitere Vorteile des Projekts Seebrise Mammern
Elektroinstallationen
Hochwertige Elektroinstallationen in allen Räumen, einschliesslich Einbauspots mit moderner LED-Technik. Vorbereitung für Ladestationen in der Tiefgarage (Lastenmanagement-System).
Küche
Massgefertigte Designküche von Kocherhans AG mit modernsten Küchengeräten der V-Zug Haushaltsgeräte Linie V2000 inklusive Steamer/Kombisteamer und in den Attikawohnungen je ein V-Zug Weinkühlschrank ist im Kaufpreis enthalten.
Sanitäre Einrichtungen
Moderne Sanitäranlagen mit Kalt- und Warmwasserzählern, sowie Waschturm von der VZug Linie V2000 mit integrierter Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung.
Fenster und Storen
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Aluschale, elektrische Verbundraffstoren sowie elektrische Gelenkarmmarkisen für Balkone und Terrassen.
Bodenbeläge / Wandbeläge
Wohnräume mit hochwertigem Parkett, Nasszellen und Treppenhäuser mit Keramikplatten. Innenwände mit 1.0 mm Abrieb und weissen Anstrichen.
Tiefgarage
Tiefgarage mit Hartbetonboden, nummerierten Parkfeldern und einem elektrisch betriebenen Garagentor.
Heizung
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden, die Wärmeverteilung erfolgt über den Unterlagsboden, jede Wohnung mit eigenem Heizverteiler und Wärmezählung.
Impressionen
Eindrücke der Immobilie in Seenähe
Kontakt
Ansprechpartner
Christian Stübi
Joël Meister
Vermarktung
Müller + Specht AG
Bahnhofstrasse 11
8260 Stein am Rhein
Bauherrschaft
S + S Invest AG
Traubenstrasse 3
9553 Züberwangen